近日，深圳市住建局表示，“十三五”期间，深圳将建设28万套人才住房，且人才住房将从保障房体系剥离。据《第一财经日报》记者了解，单独建立人才住房保障体系，这在全国尚属首创。
28万套人才住房占深圳“十三五”期间原保障房计划供应数量的80%，显然，深圳的保障性住房正向人才大幅度倾斜。
当地部分区域经济观察人士表示，在深圳这座房价居高不下、外来人口占多数的城市，这一举措是合理的。
以90平方米较大户型为主
今年深圳市两会期间，有人大代表提出，当地的人才住房隶属保障房体系，但保障房属“救济政策”，而人才房属“激励政策”。两者交集运作，出现了诸多弊端：如果按保障面积标准，难以满足人才住房需求；如果以人才住房需求提高保障房标准，则违反了保障房“保基本”的初衷，也存在保障房“福利化”的问题。
深圳市住建局近日答复称，计划将人才住房困难群体与社会住房困难群体相分离，厘清社会保障房与人才住房边界，制定人才住房建设标准。
该部门也表示，“十三五”期间，深圳将建设28万套人才住房，而且这些人才住房将从保障房体系剥离，以90平方米左右的较大户型为主。同时，计划建设一批100平方米、150平方米的大户型人才住房，满足高端人才引进需求。
当地一位熟悉保障房建设的人士告诉《第一财经日报》记者，将人才住房从商品房中剥离，单独建立人才住房保障体系，在全国来说属于首创。“在深圳，人才住房概念是‘十三五’期间，也就是今年才提出来的。‘十二五’期间，住房保障主要是指公租房和安居型商品房，不单独针对人才。”
自去年以来，深圳房价涨幅较大，外来人才的购房压力大幅增加。“来了就是深圳人”这句遍布当地各个公共场所的广告语曾经让外来者心生温暖，但如今，在那些去东莞和惠州买房的深圳上班族的戏谑中，这句话已经被改为“来了就是东莞惠州人”。