2016年是中国地产业异常热闹而跌宕的一年。
为了去库存，2016年全国上下继续采取货币强刺激，“加杠杆”成了必备动作，由此导致房价疯涨、高价地频出。现实是，三四线的去库存力度并未达到预想中的效果，反观一二线城市市场的火爆程度却在持续加剧。
成交量持续攀升，截至岁末，冲入3000亿元规模的房企已有3家，而中国房地产销售额更突破10万亿元，超过韩国和俄罗斯的GDP。
按照国家统计局发布的“2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，1-11月份，全国商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%；商品房销售额102503亿元，增长37.5%。
这是中国房地产达到的一个新高度。去年，这一数字为87281亿元，2016年全年预计将超过11万亿元。
就在2016年12月14-16日举行的2017年中央经济工作会议上，房地产被重点提及。据媒体统计，中央工作会议对外发文一共10段话，房地产占了3段。10段话一共836个字，房地产占了267个字，占比重32%。
“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位更被重点强调。
10万亿元之后，中国房地产的稳定命题变得更为严峻，尤其是，如何在市场极速发展和分化中让房地产恢复本来的面目。
而随着中国房地产行业“白银时代”的到来，创新与转型成了房企战略的关键词。前路已无先例可循，众多房企都在震荡和摸索中前行。
万宝之争，3000亿元俱乐部诞生，央企并购大戏持续上演……2016年，中国楼市的梯队和座次已经发生急剧变化。格局变幻，除了规模之外，多领域多层次的竞争已经打响。
回顾这一年的种种地产新闻，可以肯定的是，在新的大时代下，各大公司都在积极寻找出路，探索新的更长久的利润增长引擎。